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考虑房地产对信贷的挤出效应进行修正房地产开发不仅会拉动信贷,对其他行业信贷还存在着挤出作用。如果房地产信贷出现下滑,银行可贷资金可能用于其他行业,因此其他行业信贷可能会出现回升。观察2012年以后的房地产开发贷款与各项贷款余额的同比,发现二者总体来看数量级水平一致,但局部来看是反向的。因此可推测,房地产开发贷款可能对信贷存在着挤出效应。根据学者Harald Hau的论文《Capital Scarcity and Industrial Decline: Evidence from 172 Real Estate Booms in China》,房价每上升50%,拥有银行信贷的企业数年均就下降9%,但房地产行业数据是全国范围的宏观数据,与Hau所采用的微观数据有所不同,所以具体数值需要重新考虑。从下图中也可以看出,最近新增贷款累计同比与房地产开发贷款几乎呈反向同步,因此我们可以借助这一关系,从房地产贷款下降幅度推出挤出效应导致的信贷累计增加值,上修上文中的结果。

热点追问武汉生物涉多起贿赂案 员工售疫苗行贿送钱送手机武汉生物40万支不合格疫苗卖重庆河北 至今无回应问题疫苗涉事企业被罚后 为何仍多次中标政府采购劣质疫苗咋上市?三大百白破疫苗供应商都曾不合格劣质疫苗事件掀起轩然大波 看看各国如何严加监管

总体来看,房地产2018 年底以来较为宽松的融资环境在延续。表现在于,部分房企资金成本有所下调,特别是国内房企融资的企业债等,相比前期有所降低。记者查阅近期融资公告发现,境内发债成功的企业多为评级AA+及以上的大中型房企。龙头房企的公司债融资成本基本在4-5%左右,但小型房企仍难掩资金链压力。

商业机会往往转瞬即逝,特别是在尚未建立起产品壁垒、形成品牌区隔的阶段。上述未被覆盖的区域,在上个月,已经被直接竞争对手瑞幸咖啡拿下。面对瑞幸咖啡的强势挑战,连咖啡坚守的策略已略显保守。在一线城市找“下沉用户”似乎并不是一个明智的玩法。瑞幸咖啡,10亿人民币能否成功教育市场?

问题来了,人类为何不能像人工智能一样教小孩下围棋呢?原因很简单,人类没有像AlphaGo那样强大的实力,别说超越,连模仿都很难做到。不过,话说回来,即使未来,家长们都把孩子交给围棋机器人老师,作为人类的徒弟也无法超越作为人工智能的师傅。AlphaGo缺乏情感色彩

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